“金九”已經過半，放眼全國，今年九月的樓市略顯冷清，很多城市一改上半年突出的表現，成交量有所下滑，北上廣深等一線城市更是陷入了“量跌價漲”的怪圈。然而一向被視作“價格洼地”的長沙，卻在漸入佳境的氛圍里又一次延續了“九月奇跡”，不僅有50余個項目入市，而且成交量也一路高歌猛進。

央行“雙降”、公積金下調等政策利好以及“5”字頭的均價成為“金九”的“催化劑”，在熱鬧的氛圍中，各樓盤“捷報頻傳”。中航城國際社區開盤3天內成交額突破3億元，融科東南海推出的300套精裝小戶型公寓開盤當天即熱銷271套、中建芙蓉嘉苑項目開盤1小時銷售200套……

相關數據顯示，9月第二周長沙內六區新建住宅成交3269套，相較上一周增加了778套，環比上漲31.23%。二手住宅網簽成交套數713套，環比上漲210套，漲幅高達41.75%。為了在紅紅火火的“金九”里多分一杯羹，各房企也都鉚足了勁，在優惠力度上也動起“真刀真槍”。精裝景觀公寓交5000元抵2萬元、寫字樓交1萬元直減500元/㎡、團購優惠交6000元享9.5折成交更享額外優惠……據不完全統計，9月有100余個在售樓盤通過降價、打折、團購等方式進行“花式促銷”，對有意購房者來說也算是一大利好。

“多重利好政策刺激，應該是到了大家心理預期的節點了，觀望已久的購房者態度開始發生變化。”業內人士分析，從目前的趨勢來看，今年的“金九銀十”，市場整體表現應該會比較好。